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作者:1分pk10稳定技巧发布时间:2020年04月10日 18:52:30  【字号:      】

文/MONEY钱根据市调单位统计,北台湾今年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,较去年同期锐减362.79亿元,年减幅近3成3,并创下近9年来同期新低量,年减幅则创下近11年最大值,呈现「旺季不旺」的市况。▲(图/翻摄自MONEY钱)住展杂志研发长何世昌表示,建商推案信心与意愿下滑,主要源自于对新冠肺炎疫情冲击市况的担忧,只能延推缓推案来因应市况剧变。虽然3月案量下滑,但推案量与减幅都符合预期,今年329档实际推案量大致会落在1,500亿至1,600亿元之间。新北市案量缩水最多据住展杂志统计,北台湾今年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,若计算可售户数,则今年3月新建案释出的可售户数仅有4,456户,较去年同期的7,302户减少近3千户,年减幅接近4成。在个别县市方面,新北市今年3月份新建案推案量近290亿元,较去年同期骤减约百馀亿元,推案量缩水金额为北台湾之冠。桃园市今年3月推案量约240亿元,较去年同期减约60亿元。台北市今年3月推案量近2百亿元,较去年同期减约30馀亿元;北市案量缩水较少,主要是去年同期推案量基期较低所致。北台湾三都推案量大跳水,至于与电子业景气关联度较高的新竹地区房市,近期电子科技业因疫情而笼罩在断料、断链与外销出口衰退的阴霾中,3月份推案量更不到去年的一半。疫情未现曙光 业者宜降价换现金何世昌指出,在最乐观的情况下,新冠肺炎疫情可能会到明年春季才可能见到曙光,这个时候「延后推案不能解决问题,降价才能」。建议业者「降价换现金」,趁现在降价3%、4%就会变很好卖的时候先降先赢,把手上存货先卖个七、八成,让本金安全入袋,剩下案量再且战且走。何世昌认为,建案降价要降到全天下的人都知道,更需大打媒体战、选择正确管道释出广告曝光,才能磁吸人气先卖一波,否则目前市场人气低迷,好不容易降价但消费者却不知道,降了等于白降。因此,先降先赢换现金,才能保存实力渡过这波疫情寒冬,即使率先降价赌错了,也不过少赚个3%、4%。但如果犹豫不决,等到全球失业潮袭捲而来,那就是人踩人了。▲(图/翻摄自MONEY钱)※本文由Money钱授权刊载,未经同意禁止转载。原文在此  https://reurl.cc/QdLNy2您也可能喜欢这些文章存股观念:持股卖出后,下一步怎么办?  https://reurl.cc/j71VN1小资族注意!艾蜜莉告诉你疫情乱流下,哪些股票禁得起考验?并优先考虑这商品  https://reurl.cc/4R1YAj

熊熊很急?动物园无尾熊「无尽交缠」 保育员:两只都女生

熊熊你在做什么!台北市立动物园拥有各式各样超萌动物,日前有民众拍摄到两只无尾熊疑似在「做爱做的事」,一只无尾熊朝另一只小无尾熊狂奔而去,随后骑上牠,并开始做「进攻式」的行为,而这只小无尾熊急着挣脱而出,两只圆滚滚的身躯,超级可爱!《三立新闻网》访问到台北市立动物园保育员,她说明,这是发情的行为,且这还是两只小女生呢!▼▲大无尾熊朝小无尾熊狂奔而去,随后骑上牠,并开始做「进攻式」的行为。(图/读者提供)动物园是大人小孩都爱去的周末踏青圣地,不过要目睹可爱的动物们清醒或互动,可是需要运气的。近日就有民众幸运看见无尾熊疑似在求偶的珍贵画面,但保育员解释,下面那只大无尾熊发狂似的不断向上攀爬,冲往小只的无尾熊,并骑乘上去,这是因为大无尾熊「正在发情」。每年的3~9月是无尾熊发情的季节,这两只熊都是小母熊,牠们也互相知道对方是女生,因此保育员称这是「同性恋行为」,但牠们还是爱男生的,这只是一种发情时的「情绪宣洩」。▼▲大无尾熊骑乘上小无尾熊,小无尾熊急着想挣脱,彷彿是被欺负般的不开心。(图/读者提供)保育员表示,这只发情的大无尾熊年龄8岁,小只的则是快2岁,小只的急着挣脱,有点像是被欺负的感觉,也可以当作是两只熊玩在一起,但小只的不是很开心。若保育员察觉该熊已发情,便会尝试安排与一只公熊在一个空间,进行交配,母熊适合交配年龄约2岁半至3岁,而公熊则较晚为3至4岁。▲小无尾熊顺利挣脱逃走。(图/读者提供)另外,北台湾春天的气温舒适怡人,适合无尾熊们到户外晒晒太阳、吹吹风,享受自然氛围,为了让民众可以就近观察无尾熊超萌模样,保育员借由这期「褓母讲古」的机会,4月的周五(4月10日、4月17日及4月24日)上午11点,只要是不下雨的好天气,无尾熊将会跟着保育员来到户外的栖架上,和大家面对面,喜爱无尾熊的大小朋友千万不要错过。

专家:建商不降价 等到「人踩人」就来不及了




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